Det skulle være så godt, men faktisk er det skidt at være ny boligejer”
| Efterskrift: Det endte med at tage lige præcist ét år fra jeg anmeldte skaden ved forsikringsselskabet til den sidste håndværker var ude. Da jeg havde opsagt min lejlighed, så stod jeg nu med en bolig, der kun var begrænset anvendelig, da to ud af tre værelser var ramt af skaden. Derudover dækker en ejerskifteforsikring ikke alt, så en del af omkostningerne måtte jeg selv betale, hvilket var omkring 50.000 kr. alene til forsikringsselskabet og dertil kom følgeomkostninger på diverse på nok det halve oveni, som ikke var dækket af forsikringen, f.eks. noget gulvtæppe, maling, isolering osv. Endelig har jeg brugt fravær på arbejdet svarende til en månedsløn oveni for at snakke med håndværkere, taksatorer, købe materialer til diverse og endelig male de to rum efterfølgende i fritiden. Det bedste var at jeg havde skadeservicesupport.dk fra Kolding til at håndtere en del af kontakten til håndværkerne. Men her kommer det gamle skriv, som jeg ikke fik publiceret tidligere |
Det er længe siden, at jeg skrev første blogindlæg, men det skyldes, at der har været udfordringer med boligen, hvilket har taget en del tid at håndtere. Dels har der været håndværkere, der skulle koordineres, men det blev slemt værre end jeg havde regnet med.
Så måtte jeg have fat i ejerskifteforsikringen efter at jeg fik dispositionsret over mit rækkehus. Desværre begyndte jeg at hoste efter at have været i stueplanen i nogle timer gennem et par dage.
Jeg tænkte, at det var gulvtæpperne, men fik afsøgt stuen og kunne mærke et sted på muren, der var lidt håndklamt. Så jeg valgte at lave et snit i tapetet det sted, hvor jeg syntes, det var værst. Om ikke andet ville jeg kunne hænge et billede over.
Jeg overvejede lige situationen, men forbi jeg syntes, at der lugtede kraftigt af skimmelsvamp var der ikke andet at gøre end at rive tapetet af. Det gik overraskende lettere af end jeg havde forventet.
Ikke fordi jeg har prøvet at rive tapet af før, men det kunne trækkes af i flager op til over en halv meter i længden, så det gik rimeligt hurtigt. Jeg tror, der var fire lag tapet
Her er nogle lag tapet kommet af. Det blå lag er også tapet. Jeg syntes, at kunne se, at der var forskel på venstre og højre side. Det så ikke nær så galt ud til venstre, som til højre.
Nogle steder i tapettet var der fyldt med skimmelsvamp og nogle steder havde det været så vådt at tapetet var blevet opløst. Det gav mig den næste overraskelse, da jeg fik tremmegitteret af. Puds væltede af væggen ved den mindste berøring
Da jeg kom ind til muren havde jeg et indtryk af omfanget af skaden og tilkaldte ejerskifteforsikringen, som straks sendte en flink taksator ud og kigge på væggen i stue – og væggen ovenover i soveværelset; bare for en sikkerhedsskyld.
Han havde også tid til at kunne rådgive mig om nogle enkelte andre ting ved boligen, så det er dejligt at nogle har erfaringer med noget, som jeg ikke selv har erfaringer med.
Efter noget tid kom man frem til, at det skyldte en fælles brandkam med naboen, som der er tinglyst servitut på, så det bliver halv skade for min ejerskifteforsikring på den udvendige del og fuld skade for min ejerskifteforsikring på den indvendige del
I første omgang var der ikke et helt klart svar på, hvad al den fugtige væg kom fra. Det var virkeligt galt, da det ikke bare var stueetage, der var ramt af fugtig væg og kold klamhed.
Det viste sig senere også at førstesalen også var ramt af alt for meget vand i væggen. Endelig fandt man ud af, at det var brandkammen, der var hul i. Det betyder at vand siver ned mellem min stuevæg, der har et par centimeters hulrum før naboens væg starter.
I det hulrum har der så på en eller anden måde kommet vældig meget fugt ind, som har skabt ødelæggelser på min stuevæg og i nogen omfang også på førstesalen, som også skal skadesrepareres.
Det bliver en ordentlig omkostning at tage, da en ejerskifteforsikring ikke dækker 100%, men efter nogle afskrivningstabeller og da mit rækkehus over 100 år gammelt, skal jeg forvente at betale en stor del af omkostningerne til murer, blikkenslager, tømrer, maler og hvem der ellers har noget at bidrage med i processen for at gøre mit rækkehus til en god bolig for fremtiden. Men det skal nok blive en god bolig for mig i fremtiden 🙂
Min nabo står også en spøjs tid i møde, men det er sikkert også en slem overraskelse, at der var kommet sådan en skade på en brandgavl/brandkam, der var tinglyst en servitut på begge vores boliger. Jeg tænker indimellem på hvordan det skal gå med at få affugtet væggene, når det udvendige er håndteret, men med ventetid på håndværkere og sagsbehandlingstid ved ejerskifteforsikring, så kommer der nok til at gå et stykke tid.