Fra juni til november 2021 havde jeg været på udkig efter bolig, da det økonomiske råderum gav mulighed for det, da jeg i gennemsnit havde sparet 5.000 kr. op fra løn om måneden i 7 år, hvilket gav 420.000 kr.
Som enligboende er det vigtigt at enten have en høj løn med eller en høj udbetaling med og da jeg ikke har det første, så gjorde jeg det andet.
Beløbet repræsenterer alle de oplevelser, som jeg havde takket nej til:
- Vil du med på festival?
- Vil du med på ferie i udlandet?
- Vil du med til julemesse?
- Vil du til alle koncerter på det lokale musiksted?
- Vil du spise ude hver uge?
- Vil du gå i byen hver fredag og lørdag?
- Vil du købe have nyt tøj?
- Vil du have det nyeste indenfor elektronik?
- Vil du have sportskanaler?
- Vil du have nye møbler?
- Vil du med til storcenteret?
- Vil du bestille fastfood?
- Vil du have et abonnement, du ikke får brugt?
- Vil du køre til en by, som Skanderborg, hver weekend?
- Vil du med ned og se på butikker?
- Vil du spille EuroLotto?
Nej, nej og mere nej tak. I det store hele
Planen var at kunne undvære et banklån og så nøjes med et realkreditlån til en god lav rente. Havde jeg været endnu rigere, havde jeg valgt variabel rente, men der var en grund til, at jeg havde behov for realkredit
Da jeg begyndte at kigge på bolig, slog jeg forbruget ned, således at jeg kunne spare mere end 5.000 kr. de efterfølgende måneder samt solgte ud af nogle ting, jeg alligevel ikke brugte. De penge fik også ben og gå på, skulle det vise sig
Det var jo dejligt at have økonomisk råderum, men hvad ledte jeg egentligt efter?
Det brugte jeg adskillige A4-papir på at opliste: Hvad betød støj, dagligvarebutikker, indretning, beliggenhed, udeområde, antal plan, byggeår, energimærke, parkeringsforhold osv. egentligt for mig?
Jeg satte mig for at sætte tre kriterier, som alle boliger, jeg ville se nærmere på, skulle opfylde. Mine såkaldte måtte-have kriterier
Måtte-have kriterier:
- Beliggenhed indenfor Kolding bygrænse
- Minimum 100 kvadratmeter
- Et tag, der ikke skulle udskiftes indenfor 20 år
Derudover var der bonuskriterier, som jeg ville blive glade for, men også parat på at undvære
Bonuskriterier:
- Ikke behov for renovering lige nu
- Mulighed for opladning af elbil
- Udestue
- Lav dagligdagsstøj
- Få værelser
- Et plans bolig
- Græsplæne
- Værksted
- Hyggekrog
- Garage
Det lykkedes at få opfyldt alle måtte-have og nogle af bonuskriterierne
Undervejs ændrede jeg kriterierne, da jeg opdagede, at areal var angivet som bruttoareal, som var arealet inklusiv husmure, hvor mine 100 kvadratmeter var tænkt som boligareal, så jeg satte måtte-have kriterier op til 110 kvadratmeter
Jeg havde også en idé om, hvor meget jeg kunne købe bolig for, men fik aldrig lavet et boligkøberbevis, da jeg ikke var interesseret i at købe for mest muligt alligevel. Så jeg sendte bankrådgiveren en salgsopstilling og så skrev bankrådgiveren tilbage om det lignende noget, der var okay
Så med økonomien regnede jeg med at holde mig under 1.800.000 kr. og med mine måtte-have kriterier havde jeg nok til at kunne opsætte mine søgekriterier blandt de udbudte boliger
Jeg endte med at betale 1.630.000 kr. for boligen, men mere om processen med at købe bolig i de næste blogs